Theo thông tin từ UBND Tp.DÄ© An, dá»± kiến tháng 9/2024 DÄ© An sẽ hoà n thà nh việc giải phóng mặt bằng, tháng 10/2024 sẽ thi công và đầu năm 2025 sẽ thá»±c hiện thông suốt đưá»ng kết nối từ quốc lá»™ 1K đến quốc lá»™ 1A. Dá»± tÃnh cả tiá»n Ä‘á»n bù giải phóng mặt bằng, xây lắp khoảng 100 tá»· đồng.
Loạt bất động sản nằm trong “tâm điểm†kết nối
Từ lâu, tại trục Äông Tây là nÆ¡i tá»a cá»§a hà ng loạt dá»± án bất động sản. Vì thế, việc tuyến đưá»ng hoà n thà nh không chỉ là niá»m vui cá»§a ngưá»i dân mà còn là động lá»±c cho các dá»± án bất động sản trên tuyến đưá»ng và cáºn ká» xung quanh.
Theo ghi nháºn, tại khu vá»±c Quốc lá»™ 1K (Ä‘iểm đầu kết nối cá»§a trục Äông Tây) có loạt dá»± án căn há»™ như Phúc Äạt Tower đã bà n giao, có giá rao từ 38-39 triệu/m2; dá»± án HT Peal (đã bà n giao), giá thứ cấp từ 37-41 triệu/m2 (tuỳ căn, tuỳ mức giá chá»§ nhà đưa ra); dá»± án Bcons Bee, Bcons Green View đã bà n giao và có sổ; dá»± án Green Tower Ä‘ang thi công kết cấu lên tầng nhưng chưa mở bán ra thị trưá»ng.
Má»™t dá»± án khác đối diện trung tâm thương mại Go! cá»§a Công ty TNHH Äầu tư Xây dá»±ng Thiên Hà – Băng Dương vẫn Ä‘ang quây tôn chưa triển khai.
Trong khi dá»c trục Äông Tây cÅ©ng xuất hiện khá nhiá»u dá»± án căn há»™ giá vừa túi tiá»n, nằm ngay “tâm Ä‘iểm” kết nối vá»›i Tp.HCM và các khu vá»±c khác.
Tuy nhiên, theo quan sát thá»±c tế, tÃnh đến tháng 8/2024, trên tuyến nà y má»›i chỉ có má»™t số dá»± án cá»§a Táºp Ä‘oà n Bcons triển khai và đưa và o sá» dụng như khu căn há»™ Bcons Plaza (đã bà n giao và trao sổ), khu nhà phố Bcons City, trưá»ng liên cấp B.School (đã Ä‘i và o hoạt động). Tiếp đó, khu đô thị Bcons City Ä‘ang thi công xây dá»±ng, dá»± kiến hoà n thà nh trong năm 2025.
Hiên tại, tháp Bcons City Ä‘ang thi công kết cấu tầng 7 tháp A và tầng 6 tháp B. Tháp Green Emerald Ä‘ang thi công kết cấu tầng 12 tháp B1 và tầng 9 tháp B2. Tháp Green Topaz Ä‘ang giai Ä‘oạn hoà n thiện để tiến tá»›i bà n giao nhà . Các tháp khác chưa công bố sản phẩm ra thị trưá»ng nhưng cÅ©ng đã xây dá»±ng phần kết cấu lên tầng. Hiện tháp Green Emeral cá»§a Bcons City Ä‘ang giá»›i thiệu vá»›i giá từ 39,7 triệu đồng/m2.
Trong thá»i gian tá»›i, Táºp Ä‘oà n Bcons sẽ triển khai tiếp dá»± án nhà ở xã há»™i quy mô 2.500 căn tại khu vá»±c nà y. ÄÆ°á»£c biết, doanh nghiệp nà y cÅ©ng Ä‘ang sở hữu quỹ đất quy mô hÆ¡n 3 hecta tại đây và như kế hoạch sẽ tiếp tục phát triển dá»± án căn há»™ chung cư.
Trong khi, cùng trục đưá»ng, dá»± án Galaxy New cá»§a Hưng Thịnh và LDG Sky cá»§a LDG Group xây dá»±ng dở dang và “đắp chiếu†khoảng 3 năm nay.
Có thể thấy, việc kết nối hoà n thà nh tuyến đưá»ng đã giúp các dá»± án bất động sản quanh trục Äông Tây có lợi thế. Äa phần các dá»± án ở ngưỡng giá trên dưới 2 tỉ đồng/căn nên sức cầu khá ổn. Dá»± báo mức giá nà y có thể thay đổi trong thá»i gian tá»›i khi hạ tầng kết nối ngà y cà ng hoà n thiện. Tháºm chÃ, mức giá 2 tỉ đồng/căn há»™ tại Bình Dương có thể trở thà nh nguồn hà ng khan hiếm trong tương lai gần.






























