BCONS – KhГЎc biệt б»џ chб»Ї TГ­n

    Với đặc thù của ngành xây dựng, nắm bắt tính chất công việc của anh em BCONS thường xuyên bận rộn với tiến độ của các dự án. Công ty tin rằng việc sắp xếp và tổ chức Teambuilding thường xuyên sẽ mang lại cho anh em cơ hội được nghỉ ngơi đồng thời có thêm hứng khởi quay lại công việc với tinh thần sảng khoái và tràn đầy năng lượng.

    Điểm nhấn của chuyến đi là phần thi teambuilding của CBNV Công ty, nơi mỗi thành viên có dịp thể hiện bản thân mình, những kỹ năng phối hợp với đồng đội. Với tinh thần chơi hết mình làm hết sức, qua phần thi của các anh chị em công ty muốn nhắn nhủ thêm thông điệp rằng, hãy hết mình trong tất cả mọi việc với thái độ tích cực chính là giữ chữ Tín với bản thân mình, theo đúng như thông điệp của Công ty BCONS “Khác biệt ở chữ Tín”.

CГЎc Д‘б»™i lГЄn dГўy cГіt tinh thбє§n trЖ°б»›c giб»ќ G

Những phần chơi vô cùng hào hứng và không kém phần quyết liệt đến từ các đội chơi

Những bóng hồng của BCONS

CT HДђQT Г”ng LГЄ NhЖ° ThбєЎch phГЎt biб»ѓu khai mбєЎc Gala Dinner

    Tiếp theo đó, trong buổi Gala Dinner, đại diện ban lãnh đạo công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng BCONS, ông Lê Như Thạch, chia sẻ về định hướng phát triển công ty sắp tới đến toàn thể cán bộ nhân viên. Mặc dù trong khoảng đầu năm 2020, nền kinh tế thế giới nói chung và Việt Nam nói riêng bị ảnh hưởng bởi đại dịch COVID 19, nhưng Công ty BCONS vẫn đảm bảo tốc độ phát triển trong định hướng của công ty và đặc biệt vẫn đảm bảo công ăn việc làm cho toàn thể anh chị em trong công ty. Buổi Gala Dinner tiếp tục với phần trao thưởng cho các đội đã có nhiều nỗ lực chơi hết mình và không thể thiếu những tiết mục góp vui của các cán bộ, nhân viên trong đại gia đình BCONS.. 

Дђб»™i vГґ Д‘б»‹ch trong phбє§n thi teambuilding

Và không thể thiếu những tiết mục góp vui đến từ CBNV Bcons

       Tuy hành trình Teambuilding đã khép lại, BCONS tin chắc rằng đây sẽ là những kỷ niệm khó quên trong lòng mỗi thành viên. Chuyến đi không chỉ giúp các anh chị em thư giãn, vui chơi mà còn tạo thêm sức đẩy, nguồn động lực mới cho mỗi thành viên trước những thử thách trong công việc. 

Kбєїt sб»©c mбєЎnh – Nб»‘i thГ nh cГґng

    Một số hình ảnh teambuilding:

The post BCONS TEAMBUILDING Hб»’ TRГЂM 2020 first appeared on CГ”NG TY Cб»” PHбє¦N Дђбє¦U TЖЇ XГ‚Y Dб»°NG BCONS.

– Block A: đã đổ xong bê tông tầng 22

The post Cбє­p nhбє­t dб»± ГЎn Bcons Miб»Ѓn ДђГґng 26/05/2020 first appeared on CГ”NG TY Cб»” PHбє¦N Дђбє¦U TЖЇ XГ‚Y Dб»°NG BCONS.

– Block B: đã đổ xong bê tông tầng 22

The post Cбє­p nhбє­t dб»± ГЎn Bcons Miб»Ѓn ДђГґng 20/05/2020 first appeared on CГ”NG TY Cб»” PHбє¦N Дђбє¦U TЖЇ XГ‚Y Dб»°NG BCONS.

Thu nhập 25-30 triệu đồng/tháng vẫn khó mua nhà

    Sau mб»™t sб»‘ cЖЎn sб»‘t đất Д‘i qua, thб»‹ trЖ°б»ќng BДђS hiện nay cГі chбє­m lбєЎi nhЖ°ng rГµ rГ ng, giГЎ nhГ¬n chung khГґng giбєЈm. VГ  sau nhб»Їng Д‘б»Јt tДѓng giГЎ chГіng mбє·t thГ¬ cбєЈ đất nб»Ѓn, nhГ  phб»‘ Д‘бєїn chung cЖ° Д‘ГЈ tДѓng chГіng mбє·t trong vГІng 3 nДѓm qua.

    NhЖ° vбє­y, trong bб»‘i cбєЈnh giГЎ nhГ  đất liГЄn tục tДѓng trong khi tб»‘c Д‘б»™ thu nhбє­p thГ¬ tДѓng khГґng bбє±ng giГЎ BДђS Д‘ГЈ khiбєїn khбєЈ nДѓng sб»џ hб»Їu chб»‘n an cЖ° của ngЖ°б»ќi mua thб»±c ngГ y cГ ng khГі khДѓn. Nбєїu chỉ trГґng chб»ќ vГ o tiб»Ѓn tГ­ch lЕ©y tб»« thu nhбє­p Д‘б»ѓ mua nhГ  thГ¬ giấc mЖЎ an cЖ° lбєЎi cГ ng khГґng dб»… dГ ng.

    Nбєїu cГЎch Д‘Гўy 3 nДѓm, thu nhбє­p của hai vб»Ј chб»“ng б»џ ngЖ°б»Ўng 25-30 triệu Д‘б»“ng/thГЎng thГ¬ hoГ n toГ n sб»џ hб»Їu cДѓn nhГ  cГі mб»©c giГЎ tб»« 800 triệu Д‘бєїn 1 tỉ Д‘б»“ng/cДѓn. NhЖ°ng hiện tбєЎi, vб»›i thu nhбє­p trГЄn thГ¬ rất khГі Д‘б»ѓ mua Д‘Ж°б»Јc cДѓn nhГ  cГі giГЎ 2 tỉ Д‘б»“ng/cДѓn (cбєЎn nguб»“n cung giГЎ trГЄn dЖ°б»›i 1 tỉ Д‘б»“ng). Nбєїu vay thГЄm ngГўn hГ ng thГ¬ gГЎnh nбє·ng trбєЈ lГЈi sбєЅ “đè nбє·ng” khi phбєЈi tiбєїt giбєЈm cб»±c Д‘б»™ chi phГ­ sinh hoбєЎt hГ ng thГЎng.

Tốc độ kiếm tiền là quá chậm nếu so với tốc độ tăng giá bất động sản

    Ghi nhбє­n cho thấy, Д‘a sб»‘ nhб»Їng ngЖ°б»ќi chЖ°a cГі nhГ , sб»‘ tiб»Ѓn tГ­ch lЕ©y tб»« thu nhбє­p vГ  bб»‘ mбє№ cho thГЄm thЖ°б»ќng rЖЎi vГ o ngЖ°б»Ўng 500-600 triệu Д‘б»“ng. Nбєїu tГ­nh việc Д‘i mua đất Д‘б»ѓ xГўy nhГ  thГ¬ riГЄng tiб»Ѓn mua đất (chЖ°a tГ­nh tiб»Ѓn xГўy nhГ ) Д‘ГЈ rЖЎi б»џ mб»©c gấp Г­t nhất 3 lбє§n sб»‘ tiб»Ѓn Д‘ГЈ cГі.

    CГІn nбєїu mua cДѓn hб»™ thГ¬ phбєЈi vay thГЄm khoбєЈng 1.2 – 1.3 tỉ Д‘б»“ng thГ¬ mб»›i cГі cЖЎ hб»™i sб»џ hб»Їu cДѓn hб»™ Д‘Ж°б»Јc gб»Ќi lГ  giГЎ vб»«a tбє§m trГЄn thб»‹ trЖ°б»ќng hiện nay. Nбєїu vay vб»›i sб»‘ tiб»Ѓn nГ y thГ¬ ГЎp lб»±c trбєЈ gб»‘c lГЈi ngГўn hГ ng hГ ng thГЎng Д‘б»‘i vб»›i nhб»Їng ngЖ°б»ќi thu nhбє­p cб»‘ Д‘б»‹nh trГЄn dЖ°б»›i 30 triệu Д‘б»“ng/thГЎng lГ  khГЎ lб»›n. CГІn б»џ phГўn khГєc nhГ  phб»‘ xГўy sбєµn thГ¬ cГі lбєЅ cГ ng xa vб»ќi Д‘б»‘i vб»›i thu nhбє­p trung bГ¬nh khГЎ của ngЖ°б»ќi dГўn nhбє­p cЖ°.

    Theo khбєЈo sГЎt của DKRA, giГЎ BДђS nhб»Їng nДѓm qua liГЄn tục tДѓng vГ  chЖ°a cГі dấu hiệu dб»«ng lбєЎi. Chбєіng hбєЎn, cДѓn hб»™ hбєЎng C vГ  hбєЎng B tб»« mб»‘c 16 -21 triệu Д‘б»“ng/m2 hiện Д‘ГЈ tДѓng tЖ°ЖЎng б»©ng 25-36 triệu Д‘б»“ng/m2. GiГЎ BДђS tДѓng chГіng mбє·t, cГі nЖЎi tДѓng giГЎ khoбєЈng 200% Д‘ГЈ khiбєїn cЖЎ hб»™i sб»џ hб»Їu nhГ  ngГ y cГ ng khГі khДѓn vб»›i ngЖ°б»ќi trбє» cГі mб»©c thu nhбє­p tб»« 15-30 triệu Д‘б»“ng/thГЎng.

    “GiГЎ nhГ  tДѓng cao, vЖ°б»Јt xa mб»©c tДѓng thu nhбє­p bГ¬nh quГўn Д‘бє§u ngЖ°б»ќi vГ  liГЄn tục lбє­p chuбє©n mбє·t bбє±ng giГЎ mб»›i cho mб»—i phГўn khГєc. Дђiб»Ѓu nГ y dбє«n Д‘бєїn việc sб»џ hб»Їu nhГ  б»џ cho nhб»Їng ngЖ°б»ќi cГі thu nhбє­p trung bГ¬nh, Д‘бє·c biệt lГ  ngЖ°б»ќi trбє», ngГ y cГ ng trб»џ nГЄn khГі khДѓn hЖЎn”, Гґng LГўm, Chủ tб»‹ch DKRA Vietnam tб»«ng nhấn mбєЎnh.

Nhà vừa túi tiền ngày càng “biến mất” trên thị trường

    Дђi song hГ nh vб»›i việc giГЎ nhГ  đất tДѓng giГЎ, cЖЎ hб»™i mua nhГ  ngГ y cГ ng xa vб»ќi thГ¬ thб»‹ trЖ°б»ќng hiện nay lбєЎi Д‘ang chб»©ng kiбєїn cГўu chuyện: khГґng cГі sбєЈn phбє©m vб»«a tГєi tiб»Ѓn Д‘б»ѓ bГЎn cho nhб»Їng ngЖ°б»ќi mua vб»‘n Д‘ГЈ cГі thu nhбє­p khiГЄm tб»‘n.

    Theo tГ­nh toГЎn của Bб»™ XГўy dб»±ng, Д‘бєїn nДѓm 2020, cГЎc khu vб»±c Д‘Гґ thб»‹ cбєЈ nЖ°б»›c cГі hЖЎn 1,7 triệu ngЖ°б»ќi khГі khДѓn vб»Ѓ nhГ  б»џ vГ  1,7 triệu cГґng nhГўn cГі nhu cбє§u б»•n Д‘б»‹nh chб»— б»џ. Дђб»ѓ Д‘ГЎp б»©ng nhu cбє§u nГ y, cбє§n phбєЈi xГўy dб»±ng khoбєЈng 700.000 cДѓn hб»™ nhГ  б»џ giГЎ rбє».

    Tuy nhiГЄn, vб»Ѓ tб»•ng thб»ѓ, nguб»“n cung thб»‹ trЖ°б»ќng nhГ  б»џ tб»« Д‘бє§u nДѓm 2019 Д‘бєїn nay Д‘ГЈ bб»‹ sụt giбєЈm mбєЎnh, Д‘бє·c biệt б»џ phГўn khГєc giГЎ vб»«a tГєi tiб»Ѓn.

Những gia đình trẻ có thu nhập trên dưới 30 triệu đồng/tháng ngày càng xa vời ước mơ an cư

    Theo sб»‘ liệu tб»« HoRea, trong 6 thГЎng Д‘бє§u nДѓm 2019, chỉ cГі 3 dб»± ГЎn nhГ  б»џ thЖ°ЖЎng mбєЎi (mб»›i) Д‘Ж°б»Јc Sб»џ XГўy dб»±ng Д‘б»Ѓ xuất Ủy ban nhГўn dГўn thГ nh phб»‘ cГґng nhбє­n chủ Д‘бє§u tЖ° vб»›i quy mГґ diện tГ­ch chỉ cГі 2ha233 vГ  924 cДѓn hб»™, giбєЈm 16 dб»± ГЎn (giбєЈm 84,2%) so vб»›i cГ№ng kб»і nДѓm 2018. Дђб»“ng thб»ќi cЕ©ng chỉ cГі 24 dб»± ГЎn đủ Д‘iб»Ѓu kiện bГЎn nhГ  hГ¬nh thГ nh trong tЖ°ЖЎng lai, vб»›i tб»•ng sб»‘ 7.313 cДѓn, giбєЈm 10 dб»± ГЎn (giбєЈm 29,4%), giбєЈm 2.336 cДѓn (giбєЈm 24,2%) so vб»›i cГ№ng kб»і nДѓm 2018. Trong Д‘Гі, cДѓn hб»™ bГ¬nh dГўn giбєЈm 34,7%. Дђiб»Ѓu Д‘ГЎng quan tГўm lГ  quГЅ 2/2019, khГґng cГі dб»± ГЎn nhГ  б»џ bГ¬nh dГўn, vб»«a tГєi tiб»Ѓn Д‘Ж°б»Јc Д‘Ж°a ra thб»‹ trЖ°б»ќng.

    ДђГўy khГґng chỉ lГ  cГўu chuyện nhб»©c nhб»‘i Д‘б»‘i vб»›i cГЎc doanh nghiệp BДђS mГ  bбєЈn thГўn nhб»Їng ngЖ°б»ќi cГі nhu cбє§u nhГ  б»џ lбєЎi tiбєїp tục chấp nhбє­n mб»™t thб»±c trбєЎng lГ : Г­t sб»± lб»±a chб»Ќn. MГ  khi Г­t sб»± lб»±a chб»Ќn thГ¬ giГЎ BДђS chбєЇc chбєЇn sбєЅ tДѓng. Nбєїu mua nhГ  bбє±ng lЖ°ЖЎng thГ¬ cГ ng trб»џ nГЄn khб»‘n Д‘б»‘n hЖЎn Д‘б»‘i vб»›i hб»Ќ.

    Thбє­m chГ­, theo ghi nhбє­n, nhб»Їng ngЖ°б»ќi nhбє­p cЖ°, cГі thu nhбє­p trung bГ¬nh thấp б»џ cГЎc Д‘Гґ thб»‹ lб»›n Д‘бєїn việc Д‘i thuГЄ nhГ  vб»›i mб»©c giГЎ hб»Јp lГЅ cЕ©ng trб»џ nГЄn khГі khДѓn trong bб»‘i cбєЈnh giГЎ nhГ  tДѓng, giГЎ cho thuГЄ cЕ©ng tДѓng theo.

    TбєЎi sб»± kiện trЖ°б»›c Д‘Гі, Д‘бєЎi diện DKRA Vietnam Д‘ГЈ cГі nhб»Їng kiбєїn nghб»‹ mб»™t sб»‘ giбєЈi phГЎp Д‘б»ѓ ngЖ°б»ќi cГі thu nhбє­p trung bГ¬nh cГі thб»ѓ sб»џ hб»Їu Д‘Ж°б»Јc nhГ  vб»›i thu nhбє­p khiГЄm tб»‘n. Trong Д‘Гі, bбєЈn thГўn ngЖ°б»ќi mua phбєЈi nбєЇm rГµ Д‘Ж°б»Јc tГ¬nh hГ¬nh tГ i chГ­nh của bбєЈn thГўn, lб»±a chб»Ќn sбєЈn phбє©m/dб»± ГЎn phГ№ hб»Јp vб»›i nhu cбє§u thб»±c tбєї, nДѓng lб»±c tГ i chГ­nh, chủ Д‘бє§u tЖ° uy tГ­n, chГ­nh sГЎch thanh toГЎn linh hoбєЎt.

    Vб»Ѓ phГ­a NhГ  nЖ°б»›c, cбє§n cГі nhб»Їng chГ­nh sГЎch nhГ  б»џ mang tГ­nh quб»‘c gia vГ  chЖ°ЖЎng trГ¬nh hб»— trб»Ј tГ i chГ­nh lГўu dГ i dГ nh cho Д‘б»‘i tЖ°б»Јng ngЖ°б»ќi mua nhГ  lбє§n Д‘бє§u. CбєЈi tiбєїn quy trГ¬nh, thủ tục giấy tб»ќ Д‘б»ѓ thuбє­n tiện hЖЎn ngЖ°б»ќi dГўn cГі nhu cбє§u, Д‘б»“ng thб»ќi cГі nhб»Їng cЖЎ chбєї phГ№ hб»Јp vГ  thuбє­n lб»Јi cho chủ Д‘бє§u tЖ° khi tham gia phГЎt triб»ѓn loбєЎi hГ¬nh BДђS vб»«a tГєi tiб»Ѓn. Xem xГ©t vấn Д‘б»Ѓ quy hoбєЎch vГ  quб»№ đất, phб»‘i hб»Јp vб»›i cГЎc doanh nghiệp chủ Д‘бє§u tЖ° trong nhб»Їng dб»± ГЎn lб»›n, Д‘Гґ thб»‹ lб»›n phбєЈi cГі tб»· lệ nhất Д‘б»‹nh dГ nh cho nhГ  б»џ vб»«a tГєi tiб»Ѓn, nhГ  б»џ lбє§n Д‘бє§u.

Theo Nhб»‹p sб»‘ng kinh tбєї

The post Giá BĐS tại TP.HCM tăng chóng mặt, thu nhập 25-30 triệu đồng vẫn khó mua nhà first appeared on CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG BCONS.

PhГЎt triб»ѓn nhanh nhб»ќ khi chб»Ќn Д‘Гєng hЖ°б»›ng

    Дђбєїn thб»ќi Д‘iб»ѓm nГ y, nguб»“n thu của Bcons Д‘ang Д‘бєїn song song tб»« nhiб»Ѓu hoбєЎt Д‘б»™ng gб»“m tЖ° vấn thiбєїt kбєї, thi cГґng xГўy dб»±ng, kinh doanh khГЎch sбєЎn, cho thuГЄ tГІa nhГ  vДѓn phГІng, vГ  phГЎt triб»ѓn cДѓn hб»™ б»џ Д‘б»ѓ bГЎn.

    NДѓm 2019 nГ y, cГІn lГ  thб»ќi Д‘iб»ѓm cб»™t mб»‘c Д‘ГЎnh dấu tiбєїp cho nhб»Їng thГ nh cГґng vб»Ѓ chiбєїn lЖ°б»Јc hoбєЎt Д‘б»™ng của CГґng ty cб»• phбє§n Дђбє§u tЖ° xГўy dб»±ng Bcons. NgГ y 17.11.2019, Bcons chГ­nh thб»©c cất nГіc dб»± ГЎn khu cДѓn hб»™ Bcons Suб»‘i TiГЄn sб»›m hЖЎn kбєї hoбєЎch ban Д‘бє§u. Song song Д‘Гі, Bcons cЕ©ng Д‘ang triб»ѓn khai xГўy dб»±ng phбє§n thГґ dб»± ГЎn Bcons Miб»Ѓn ДђГґng. Theo chia sбє» của ban lГЈnh Д‘бєЎo Bcons, kбєїt quбєЈ nГ y lГ  nhб»ќ vГ o sб»± Д‘б»“ng lГІng của tбє­p thб»ѓ cГЎn bб»™ cГґng nhГўn viГЄn của doanh nghiệp, cЕ©ng nhЖ° khбєіng Д‘б»‹nh tГ­nh tГ­ch cб»±c của mГґ hГ¬nh thГґng tin xГўy dб»±ng (B.I.M) mГ  Bcons lГ  mб»™t trong nhб»Їng doanh nghiệp tбєЎi Việt Nam tiГЄn phong б»©ng dụng.
Ngay từ những ngày đầu đi vào hoạt động, Bcons đã tiên quyết lấy công nghệ làm nền tảng cho mọi hoạt động kinh doanh. Với trợ thủ B.I.M, Bcons triển khai công việc một cách nhịp nhàng phối hợp xuyên suốt ở tất cả các khâu ở mọi công đoạn từ ýtưởng, thiết kế, giám sát, thi công và vận hành. Nhờ vậy, tiến độ hoạt động đầu tư nhanh chóng, giúp tiết giảm chi phí.

    Дђб»ѓ triб»ѓn khai B.I.M thГ nh cГґng, ngay tб»« ngГ y thГ nh lбє­p, ban lГЈnh Д‘бєЎo Bcons Д‘ГЈ bбєЇt tay vГ o xГўy dб»±ng bб»™ mГЎy nhГўn sб»± theo hЖ°б»›ng am hiб»ѓu cГґng nghệ, nhбє±m tбєЎo nГЄn nguб»“n lб»±c cб»‘t cГЎn cГі khбєЈ nДѓng kiб»ѓm soГЎt toГ n diện quy trГ¬nh quбєЈn lГЅ mб»Ќi hoбєЎt Д‘б»™ng Д‘бє§u tЖ°. Nhб»ќ vбє­y, dГ№ mб»›i Д‘i vГ o hoбєЎt Д‘б»™ng tб»« nДѓm 2013 Д‘бєїn nay, nhЖ°ng thЖ°ЖЎng hiệu Bcons sб»›m cГі sб»± lan tб»Џa, Д‘Ж°б»Јc khГЎch hГ ng tГ­n nhiệm, nhiб»Ѓu nhГ  Д‘бє§u tЖ° trong vГ  ngoГ i nЖ°б»›c biбєїt Д‘бєїn. Dấu mб»‘c cho nhб»Їng thГ nh cГґng cГі thб»ѓ Д‘iб»ѓm qua lГ  A ASSET Co., Ltd – cГґng ty con của Tбє­p Д‘oГ n PPSN Co., Ltd (ThГЎi Lan) cГі kinh nghiệm 30 nДѓm trong lД©nh vб»±c thiбєїt kбєї xГўy dб»±ng Д‘ГЈ bбєЇt tay hб»Јp tГЎc chiбєїn lЖ°б»Јc vб»›i Bcons trong nДѓm 2018.

Chủ động giải quyết khó khăn lường rủi ro với B.I.M

    Дђбєїn nay, mГґ hГ¬nh thГґng tin xГўy dб»±ng Д‘ang dбє§n Д‘Ж°б»Јc cГЎc doanh nghiệp trong ngГ nh xГўy dб»±ng chГє ГЅ. TбєЎi Hб»™i thбєЈo “CГґng nghệ B.I.M vГ  б»©ng dụng trong xГўy dб»±ng” do Hiệp hб»™i XГўy dб»±ng tỉnh BГ¬nh DЖ°ЖЎng tб»• chб»©c trong thГЎng 10.2019 mб»›i Д‘Гўy, Chủ tб»‹ch Hiệp hб»™i xГўy dб»±ng tỉnh BГ¬nh DЖ°ЖЎng, bГ  Nguyб»…n Thб»‹ Thanh HбєЈo cho rбє±ng, B.I.M Д‘Ж°б»Јc б»©ng dụng rб»™ng rГЈi б»џ nhiб»Ѓu nЖ°б»›c tiГЄn tiбєїn trГЄn thбєї giб»›i vГ¬ cГі nhiб»Ѓu lб»Јi Г­ch thiбєїt thб»±c. Tuy nhiГЄn tбєЎi Việt Nam, việc triб»ѓn khai vГ  ГЎp dụng B.I.M vбє«n gбє·p khГґng Г­t khГі khДѓn, thб»­ thГЎch, do nhiб»Ѓu nguyГЄn nhГўn chủ quan vГ  khГЎch quan khГЎc nhau.

Lợi ich khi ứng dụng BIM trên thế giới

    Дђiб»Ѓu Д‘Гі cho thấy, việc б»©ng dụng thГ nh cГґng B.I.M lГ  sб»± nб»— lб»±c, quyбєїt tГўm của Bcons. Г”ng LГЄ NhЖ° ThбєЎch, Chủ tб»‹ch HДђQT CГґng ty cб»• phбє§n Дђбє§u tЖ° xГўy dб»±ng Bcons cho biбєїt, trong mб»™t dб»± ГЎn, B.I.M lГ  cбє§u nб»‘i thiбєїt thб»±c cho tất cбєЈ cГЎc bГЄn phб»‘i hб»Јp vб»›i nhau gб»“m chủ Д‘бє§u tЖ°, nhГ  thбє§u… dб»… dГ ng tham gia vГ o việc quбєЈn lГЅ, kiб»ѓm soГЎt trong suб»‘t quГЎ trГ¬nh thi cГґng. ChГ­nh việc kiб»ѓm soГЎt tб»‘t cГЎc cГґng Д‘oбєЎn giГєp giбєЈm phГЎt sinh vГ  rГєt ngбєЇn thб»ќi gian triб»ѓn khai dб»± ГЎn, giбєЈm thiб»ѓu cГЎc lб»—i, cЕ©ng nhЖ° dб»… dГ ng khбєЇc phục cГЎc phГЎt sinh xбєЈy ra, tб»« Д‘Гі hбєЎn chбєї nhб»Їng xung Д‘б»™t бєЈnh hЖ°б»џng Д‘бєїn tiбєїn Д‘б»™. VГ¬ vбє­y, hiện, tбєЎi Việt Nam, B.I.M Д‘Ж°б»Јc б»©ng dụng mбєЎnh mбєЅ trong lД©nh vб»±c xГўy dб»±ng.

Công nghệ B.I.M chính là cuộc cách mạng ứng dụng công nghệ thông tin trong lĩnh vực xây dựng

    CГґng nghệ B.I.M chГ­nh lГ  cuб»™c cГЎch mбєЎng б»©ng dụng cГґng nghệ thГґng tin trong lД©nh vб»±c xГўy dб»±ng. NбєЇm bбєЇt ngay lб»Јi Г­ch mГ  B.I.M mang lбєЎi, Bcons Д‘ГЈ vбє­n dụng Д‘б»ѓ phГЎt triб»ѓn lД©nh vб»±c thiбєїt kбєї vГ  tЖ° vấn thiбєїt kбєї cung cấp cho cГЎc nhГ  Д‘бє§u tЖ°. Дђбєїn nay, Bcons Д‘ГЈ khГ©p kГ­n dб»‹ch vụ cung cấp tб»« thiбєїt kбєї, giГЎm sГЎt Д‘бєїn thi cГґng xГўy dб»±ng. Vб»›i lб»Јi thбєї vб»Ѓ quбєЈn lГЅ, trong thб»ќi gian qua, Bcons Д‘ГЈ tham gia vГ  triб»ѓn khai nhiб»Ѓu dб»± ГЎn quy mГґ lб»›n nhЖ°: KhГЎch sбєЎn 5 sao Sacom Resort, Chung cЖ° cao tбє§ng Samland Airport, NhГ  xЖ°б»џng sбєЈn xuất Sam CЖ°б»ќng, TГІa nhГ  Quб»№ Дђбє§u tЖ° phГЎt triб»ѓn BГ¬nh DЖ°ЖЎng… Trб»±c tiбєїp thб»±c hiện cГЎc cГґng trГ¬nh của Bcons Д‘бє§u tЖ° gб»“m khГЎch sбєЎn Bcons BГ¬nh DЖ°ЖЎng, tГІa nhГ  vДѓn phГІng Bcons Tower, vГ  cГЎc dб»± ГЎn khu cДѓn hб»™ lГ  Bcons Suб»‘i TiГЄn, Bcons Miб»Ѓn ДђГґng,…

    NhЖ° tiбєїt lб»™ của ban lГЈnh Д‘бєЎo Bcons, mục tiГЄu mГ  Bcons hЖ°б»›ng Д‘бєїn lГ  trб»џ thГ nh mб»™t trong top 20 thЖ°ЖЎng hiệu cГґng ty thiбєїt kбєї, thi cГґng xГўy dб»±ng dГўn dụng vГ  cГґng nghiệp lб»›n của Việt Nam. “Để Д‘бєЎt Д‘бєїn thГ nh tГ­ch Д‘Гі, chГєng tГґi Д‘ГЈ, Д‘ang vГ  sбєЅ phбєЈi nб»— lб»±c rất nhiб»Ѓu trong việc xГўy dб»±ng nguб»“n lб»±c nб»™i bб»™, rб»“i chuyб»ѓn giao cГґng nghệ cho Д‘б»‘i tГЎc khГЎch hГ ng. DГ№ rất nhiб»Ѓu khГі khДѓn nhЖ°ng chГєng tГґi tin mГ¬nh sбєЅ lГ m Д‘Ж°б»Јc”, Гґng LГЄ NhЖ° ThбєЎch khбєіng Д‘б»‹nh nhЖ° vбє­y.

    NgoГ i xГўy dб»±ng thЖ°ЖЎng hiệu vб»Ѓ lД©nh vб»±c thiбєїt kбєї thi cГґng, vб»›i nhб»Їng kбєїt quбєЈ Д‘ГЈ Д‘бєЎt Д‘Ж°б»Јc Д‘бєїn 2019 nГ y, cГі thб»ѓ thấy Bcons cГІn Д‘ang vЖ°ЖЎn tбє§m xa hЖЎn khi doanh nghiệp chбєЎm vГ o nhб»Їng thЖ°ЖЎng hiệu phГЎt triб»ѓn nhГ  б»џ uy tГ­n trГЄn thб»‹ trЖ°б»ќng bất Д‘б»™ng sбєЈn Việt Nam. Дђiб»Ѓu ấy cЕ©ng Д‘ГЈ minh chб»©ng rГµ nГ©t cho chiбєїn lЖ°б»Јc lấy cГґng nghệ, cụ thб»ѓ bбє±ng việc ГЎp dụng MГґ hГ¬nh thГґng tin xГўy dб»±ng B.I.M lГ m nб»Ѓn tбєЈng cho sб»± cбєЎnh tranh phГЎt triб»ѓn của Bcons lГ  bЖ°б»›c Д‘i Д‘Гєng Д‘бєЇn.

Theo BГЎo Thanh NiГЄn

The post B.I.M – trợ thủ đắc lực của Bcons tạo đà phát triển first appeared on CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG BCONS.

    Cụ thể, đối với dự án xây dựng Trường THCS Thạnh Xuân 1, phường Thạnh Xuân, quận 12, hệ số điều chỉnh giá đất ở là 8,404; đất nông nghiệp là 18,462 và đất tái định cư là 7,323.

    Đối với dự án xây dựng đường và hệ thống thoát nước Quốc lộ 13 cũ, quận Thủ Đức, hệ số điều chỉnh giá đất ở từ 6,872 đến 7,485 và đất nông nghiệp từ 27,421 đến 31,463. Đối với dự án mở rộng Trường tiểu học Tầm Vu, phường 26, quận Bình Thạnh, hệ số điều chỉnh giá đất ở từ 3,7207 đến 4,1759.

UBND TPHCM đã phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trong một số dự án

    Đối với dự án đầu tư xây dựng công trình xây dựng mới cầu Bà Hom, quận Bình Tân, hệ số điều chỉnh giá đất ở từ 5,034 đến 5,997 và đất nông nghiệp từ 25,525 đến 25,679.

    Song song đó, UBND TPHCM cũng chỉ đạo UBND quận Tân Bình báo cáo kết quả thực hiện dự án hỗ trợ để thu hồi đất thực hiện đầu tư xây dựng cụm trường học công lập theo tiêu chuẩn quốc gia tại khu đất công trình công cộng phường 6.

    Đồng thời, UBND quận 9 cũng được giao báo cáo kết quả thực hiện dự án bồi thường, giải phóng mặt bằng và tái định cư Khu Công nghệ cao TPHCM.

Theo Nhб»‹p sб»‘ng kinh tбєї

The post TPHCM: Phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất trong 4 dự án first appeared on CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG BCONS.

В  В  Sau hЖЎn 5 nДѓm, Dб»± ГЎn cao tб»‘c Bбєїn Lб»©c – Long ThГ nh dГ i 57,7 km, vб»‘n Д‘бє§u tЖ° hЖЎn 31.000 tб»· Д‘б»“ng Д‘i qua cГЎc tỉnh Long An, TP. HCM vГ  Дђб»“ng Nai chuбє©n bб»‹ hoГ n thГ nh… ДђГўy chГ­nh lГ  Д‘б»™ng lб»±c thГєc Д‘бє©y thб»‹ trЖ°б»ќng bất Д‘б»™ng sбєЈn khu Nam SГ i GГІn lГЄn nhб»Їng mб»©c giГЎ mб»›i.

khu vực Nhà Bè quỹ đất lớn song thủ tục triển khai dự án khó khăn dẫn đến việc khan hiếm về nguồn cung

    Được biết, Dự án cao tốc trên do Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Đường cao tốc Việt Nam (VEC) làm chủ đầu tư. Kể từ khi được khởi công tháng 7/2014.

В  В  TбєЎi thб»ќi Д‘iб»ѓm nДѓm 2014, giГЎ đất tбєЎi huyện NhГ  BГЁ lГ  khГЎ thấp, đất nГґng nghiệp chỉ 1 – 2 triệu Д‘б»“ng/m2, đất thб»• cЖ° rЖЎi vГ o mб»©c trГЄn dЖ°б»›i 10 triệu Д‘б»“ng/m2. Sau khi khб»џi cГґng tuyбєїn cao tб»‘c, giГЎ đất bб»—ng tДѓng Д‘б»™t biбєїn, nhiб»Ѓu khu vб»±c б»џ NhГ  BГЁ tДѓng 10 – 20 triệu Д‘б»“ng/m2 đất б»џ. Дђiб»ѓn hГ¬nh nhЖ° hiện nay tбєЎi xГЈ Long Thб»›i lГ  mб»™t trong nhб»Їng vб»‹ trГ­ Д‘Ж°б»Јc hЖ°б»џng lб»Јi nhất tб»« tuyбєїn cao tб»‘c Bбєїn Lб»©c – Long ThГ nh.

    Khảo sát thực tế được biết, hiện đất nền mặt tiền đường Nguyễn Văn Tạo xã Long Thới, đang được khá nhiều chủ đất rao bán trong đó, một khu đất có diện tích 2.500 m2 (có thổ cư 300 m2) được bán với giá 30 triệu đồng/m2. Ngoài ra, một số khu đất thổ cư diện tích 300 – 350m2 được rao bán với mức giá 55 triệu/m2.

В  В  NgoГ i tuyбєїn cao tб»‘c Bбєїn Lб»©c – Long ThГ nh thГ¬ mб»™t loбєЎt cГЎc dб»± ГЎn vб»Ѓ hбєЎ tбє§ng Д‘бє§u tЖ° cho khu Nam SГ i GГІn Д‘ГЈ, Д‘ang vГ  sбєЅ triб»ѓn khai nhЖ°: Dб»± ГЎn cбє§u Thủ ThiГЄm 3; cбє§u Thủ ThiГЄm 4; dб»± ГЎn xГўy nГєt giao thГґng Nguyб»…n VДѓn Linh – Nguyб»…n Hб»Їu Thб»Ќ; dб»± ГЎn cбє§u Nguyб»…n KhoГЎi tб»« quбє­n 7 qua quбє­n 4; dб»± ГЎn Д‘Ж°б»ќng trục BбєЇc – Nam kбєїt nб»‘i khu vб»±c trung tГўm vб»›i cГЎc quбє­n 4, 7 vГ  huyện NhГ  BГЁ; dб»± ГЎn cбє§u RбєЎch Đỉa vГ  cбє§u Long Kiб»ѓng khб»џi cГґng Д‘ГЈ бєЈnh hЖ°б»џng tб»›i giГЎ đất khu vб»±c nГ y.

    Ông Vũ Lý Cung, Phó Tổng Giám đốc sàn giao dịch bất động sản DKRV đánh giá, sở dĩ bất động sản khu Nam luôn được quan tâm là nhờ ưu thế giá còn tốt, chưa đạt đỉnh nên biên độ lợi nhuận tăng cao. Cùng với đó, hiện khu vực Nhà Bè quỹ đất lớn song thủ tục triển khai dự án khó khăn dẫn đến việc khan hiếm về nguồn cung. Điều này cũng sẽ khiến cho những sản phẩm triển khai trong giai đoạn này sẽ rất dễ thu hút nhà đầu tư.

Thị trường bất động sản Bình Dương trước nỗi lo sốc giá

В  В  Việc BГ¬nh DЖ°ЖЎng dб»± kiбєїn tДѓng bбєЈng giГЎ đất tб»« 45 – 95% so vб»›i hiện nay khiбєїn mб»™t sб»‘ doanh nghiệp lo ngбєЎi thб»‹ trЖ°б»ќng sбєЅ bб»‹ sб»‘c giГЎ.

    Việc UBND tỉnh Bình Dương công bố dự thảo để lấy ý kiến góp ý của người dân về bảng giá các loại đất giai đoạn sau năm 2020 đã thu hút được sự chú ý của nhiều nhà đầu tư, đặc biệt là doanh nghiệp địa ốc. Bởi theo dự thảo, bảng giá đất tại tỉnh Bình Dương sẽ tăng mạnh, dự kiến tăng tối thiểu 45% so với hiện nay.

khu vực TP. Thủ Dầu Một sẽ tăng bình quân 50% so với bảng giá hiện hành

    Cụ thể, khu vực TP. Thủ Dầu Một sẽ tăng bình quân 50% so với bảng giá hiện hành; thị xã Thuận An và Dĩ An tăng bình quân 95% so với hiện hành; thị xã Bến Cát và Tân Uyên tăng bình quân 60%; huyện Bàu Bàng và Bắc Tân Uyên tăng bình quân 80%; huyện Phú Giáo và Dầu Tiếng tăng bình quân 45% so với bảng giá hiện hành.

В  В  LГЅ giбєЈi vб»Ѓ việc Д‘б»Ѓ xuất tДѓng bбєЈng giГЎ đất mбєЎnh nhЖ° trГЄn, Sб»џ TГ i nguyГЄn vГ  MГґi trЖ°б»ќng tỉnh BГ¬nh DЖ°ЖЎng cho biбєїt, giГЎ đất trГЄn Д‘б»‹a bГ n tỉnh trong thб»ќi gian qua cГі nhб»Їng biбєїn Д‘б»™ng nhất Д‘б»‹nh, cЕ©ng nhЖ° phГЎt sinh thГЄm mб»™t sб»‘ bất cбє­p; bбєЈng giГЎ mб»™t sб»‘ loбєЎi đất, vб»‹ trГ­ cГІn chЖ°a phГ№ hб»Јp tГ¬nh hГ¬nh thб»±c tбєї của Д‘б»‹a phЖ°ЖЎng do khung giГЎ đất nГґng nghiệp cГІn thấp, Д‘бє·c biệt ГЎp dụng cho khu vб»±c Д‘Гґ thб»‹, dГўn cЖ°, khu vб»±c cГі kinh tбєї – xГЈ hб»™i phГЎt triб»ѓn; mб»™t sб»‘ tuyбєїn Д‘Ж°б»ќng mб»›i vб»«a Д‘Ж°б»Јc Д‘бє§u tЖ° cЖЎ sб»џ hбєЎ tбє§ng, Д‘бє·t tГЄn mб»›i chЖ°a Д‘Ж°б»Јc bб»• sung trong bбєЈng giГЎ cГЎc loбєЎi đất…, nГЄn cбє§n phбєЈi xem xГ©t Д‘iб»Ѓu chỉnh, cбє­p nhбє­t bб»• sung cho phГ№ hб»Јp.

В  В  Vб»›i việc 5 nДѓm thay Д‘б»•i bбєЈng giГЎ đất mб»™t lбє§n, thГ¬ việc giГЎ đất tДѓng 40 – 50% lГ  Д‘iб»Ѓu bГ¬nh thЖ°б»ќng. Tuy nhiГЄn, cГі Д‘iб»Ѓu bất hб»Јp lГЅ lГ  tбєЎi sao lбєЎi xГўy dб»±ng khung 5 nДѓm 1 lбє§n, mГ  khГґng phбєЈi ngбєЇn hЖЎn. Bб»џi thб»‹ trЖ°б»ќng bất Д‘б»™ng sбєЈn hiện nay biбєїn Д‘б»™ng rất nhanh, tб»« cuб»‘i nДѓm nГ y sang Д‘бє§u nДѓm tб»›i lГ  thб»‹ trЖ°б»ќng Д‘ГЈ biбєїn Д‘б»™ng.

    Việc tỉnh Bình Dương tăng bảng giá đất sẽ không tác động gì đến những dự án đã đóng tiền thuế đất rồi, thậm chí những doanh nghiệp này có thuận lợi hơn. Nhưng ngược lại, các dự án mới, các dự án chưa chưa đến giai đoạn đóng thuế đất, thì doanh nghiệp sẽ phải đóng tiền thuế cho Nhà nước cao hơn, sau đó sẽ cộng chi phí này vào giá bán sản phẩm.

HГ  Nб»™i phГЎt triб»ѓn 3 Д‘Гґ thб»‹ sinh thГЎi Quб»‘c Oai, PhГєc Thб»Ќ vГ  ChГєc SЖЎn

    Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Đức Chung vừa ký Quyết định phê duyệt đề cương Chương trình phát triển đô thị toàn thành phố Hà Nội đến năm 2030 và định hướng đến năm 2050.

HГ  Nб»™i phГЎt triб»ѓn 3 Д‘Гґ thб»‹ sinh thГЎi Quб»‘c Oai, PhГєc Thб»Ќ vГ  ChГєc SЖЎn

    Theo đó, thành phố giao cho Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội làm chủ đầu tư, nghiên cứu trên phạm vi toàn bộ địa giới hành chính thành phố Hà Nội, các đô thị theo Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt với tổng diện tích 3.344,6km2. Bao gồm: 1 đô thị trung tâm thành phố Hà Nội và 5 đô thị vệ tinh: Sơn Tây, Sóc Sơn, Phú Xuyên, Xuân Mai, Hòa Lạc; 3 đô thị sinh thái: Thị trấn Quốc Oai, thị trấn Phúc Thọ, thị trấn Chúc Sơn; 11 thị trấn huyện lỵ của các huyện.

    Mục tiêu của đề cương nhằm cụ thể hóa các chỉ tiêu phát triển đô thị, danh mục và lộ trình triển khai thực hiện Quy hoạch xây dựng vùng Thủ đô, Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt; các nghị quyết của Bộ Chính trị, Quốc hội, Chính phủ; các chương trình, kế hoạch của Thành ủy và UBND thành phố Hà Nội về phát triển Thủ đô (đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030 và định hướng đến năm 2050).

Những nguyên nhân khiến giá nhà tại TP.HCM được dự báo tiếp tục tăng

    Theo CBRE Việt Nam, dự báo tình hình kinh doanh căn hộ ở TP.HCM trong năm tới tiếp tục xu hướng ổn định với nguồn cung hạn chế, giá bán sơ cấp dự báo tiếp tục tăng ở các phân khúc trung bình 5-10%/năm, đặc biệt tăng mạnh ở phân khúc hạng sang.

    Theo phân tích của các nhà nghiên cứu thị trường, nhu cầu trên thị trường bất động sản đang biến đổi theo sự phát triển kinh tế Việt Nam.

В  В  Trong thб»ќi gian tб»›i, yбєїu tб»‘ hГ ng Д‘бє§u tГЎc Д‘б»™ng Д‘бєїn giГЎ bГЎn nhГ  đất tбєЎi TP.HCM chГ­nh lГ  “cЖЎn lб»‘c” Д‘бє§u tЖ° hệ thб»‘ng hбєЎ tбє§ng giao thГґng. Theo Д‘Гі, vб»›i tб»‘c Д‘б»™ phГЎt triб»ѓn kinh tбєї, nguб»“n vб»‘n Д‘бє§u tЖ° cЖЎ sб»џ hбєЎ tбє§ng tбєЎi Việt Nam vбє«n Д‘ang tДѓng. Chбєіng hбєЎn tбєЎi TP.HCM, cГЎc dб»± ГЎn bất Д‘б»™ng sбєЈn bГЎm dб»Ќc tuyбєїn tГ u Д‘iện Metro Д‘ГЈ cho thấy cГє huГЅch của hбєЎ tбє§ng giao thГґng lГЄn sб»± phГЎt triб»ѓn của thб»‹ trЖ°б»ќng Д‘б»‹a б»‘c. Hiện nay, mб»™t sб»‘ tuyбєїn cao tб»‘c Д‘ang chuбє©n bб»‹ Д‘Ж°б»Јc Д‘бє§u tЖ° cЕ©ng Д‘ГЈ lГ m thay Д‘б»•i nhiб»Ѓu mб»©c giГЎ bГЎn của nhб»Їng dб»± ГЎn Д‘ГЈ vГ  Д‘ang tб»•n tбєЎi б»џ Д‘Гўy.

    Yếu tố thứ 2 sẽ đẩy giá nhà lên một mức cao nữa xuất phát từ nguồn cung trong năm 2020 được dự báo là sẽ không dồi dào như kỳ vọng. Dự báo về diễn biến thị trường trong năm 2020, một số nhận định cho rằng, nguồn cung mới nhà ở trong năm 2020 sẽ có xu hướng ít hơn so với năm 2019 trong bối cảnh hàng tồn kho vẫn còn, tín dụng bất động sản bị kiểm soát.

    Cùng với đó, diễn biến về giá sẽ tuỳ thuộc vào từng phân khúc. Trong đó, giá căn hộ hạng C hiện đang có dấu hiệu sẽ tăng. Căn hộ hạng A cũng nhiều khả năng sẽ tăng. Trong bối cảnh quỹ đất tại những vị trí đẹp hạn chế, các chủ đầu tư sẽ hướng đến việc phát triển các sản phẩm có chất lượng ngày càng cao hơn. Chính việc nguồn cung căn hộ mới thấp kỷ lục đang khiến cho giá căn hộ tăng lên ở tất cả các phân khúc.

    Tìm hiểu thực tế cho thấy, mặt bằng giá trung bình trong quý sau tăng hơn 2% so với quý trước, nhiều dự án còn ghi nhận mức tăng 5-7%. Nếu so sánh giá bán căn hộ tại Quận 2, Quận 9 ở thời điểm hiện tại với cách đây khoảng 2 năm, có thể thấy các căn hộ tại đây đã gia tăng trung bình từ 40 – 60% giá trị thậm chí có nhiều nơi tăng lên vài trăm phần trăm, và tính thanh khoản luôn đạt tỷ lệ hơn 90%.

В  В  Дђбє·c biệt, cГЎc dб»± ГЎn Д‘ГЈ vГ  Д‘ang hoГ n thiện nбє±m dб»Ќc nhб»Їng trục Д‘Ж°б»ќng chГ­nh của khu ДђГґng Д‘б»Ѓu Д‘Ж°б»Јc “sДѓn” liГЄn tục.

    Trong khi đó, được biết nguồn cung căn hộ tại khu Nam TP.HCM trong 2 năm qua không đáp ứng được nhu cầu của khách hàng, trong khi giá bán đang được thiết lập lên một mức mới. Theo đó, một số dự án nằm trên đường Nguyễn Hữu Thọ hiện giá chào bán từ 65-85 triệu/m2, với một số dự án đất nền hiện giá niêm yết khoảng 65-70 triệu/m2. Trong khi đó, tại trục đường Nguyễn Lương Bằng, chỉ có 3 dự án đang được chào bán trên thị trường, với giá từ 45-60 triệu/m2, biệt thự và nhà phố có giá 7-12 tỷ đồng/căn.

В  В  Hay nhЖ° tбєЎi mб»™t dб»± ГЎn nбє±m cuб»‘i Д‘Ж°б»ќng Huб»іnh Tấn PhГЎt, qua tГ¬m hiб»ѓu Д‘Ж°б»Јc biбєїt, chỉ mб»›i khoбєЈng 10 ngГ y trЖ°б»›c Д‘Гўy, giГЎ chГ o bГЎn chỉ 30-35 triệu Д‘б»“ng/m2, nhЖ°ng hiện nay Д‘ГЈ “vб»Ќt” lГЄn gбє§n 40 triệu Д‘б»“ng/m2. Theo mб»™t sб»‘ nhГўn viГЄn mГґi giб»›i, mбє·c dГ№ nguб»“n cung cДѓn hб»™ Д‘ang tбє­p trung nhiб»Ѓu tбєЎi khu vб»±c quбє­n 7, nhЖ°ng do mб»—i dб»± ГЎn Д‘б»Ѓu cГі sб»‘ lЖ°б»Јng cДѓn Д‘Ж°б»Јc bГЎn ra, do vбє­y giГЎ bГЎn б»џ thб»‹ trЖ°б»ќng thб»© cấp Д‘ang cГі chiб»Ѓu hЖ°б»›ng tДѓng.

    Ngay trục đường Đào Trí, nhờ triển vọng và tiến độ thi công của một số dự án lớn, giá bán tăng cao so với hồi đầu năm 2019. Theo khảo sát, giá bán căn hộ hiện nay vào khoảng 50-70 triệu/m2 tuỳ vào số tầng và hướng nhìn. Ở thị trường thứ cấp, giá bán căn hộ đang có chiều hướng tăng từ 3-5% mỗi căn hộ. Còn tại tuyến đường Phú Thuận giá căn hộ cũng tương đương, trong khi đó giá nhà phố tăng thêm từ 3-5 triệu/m2 tuỳ vị trí, bình quân khoảng 12-20 tỷ/căn rộng 150m2.

GiГЎ rao bГЎn nhГ  TP HCM tДѓng nhanh hЖЎn HГ  Nб»™i

В  В  Tб»‘c Д‘б»™ tДѓng giГЎ chung cЖ° Д‘Ж°б»Јc rao trГЄn chб»Ј online tбєЎi SГ i GГІn Д‘бєЎt 11,8% cГІn HГ  Nб»™i khiГЄm tб»‘n б»џ mб»©c 3,9%.

    Khảo sát giá rao bán nhà cao tầng trực tuyến vừa công bố cho thấy, tốc độ tăng giá căn hộ tại TP HCM cao hơn Hà Nội, ở cả trung tâm lẫn ngoại thành.

Bình quân giá bán nhà chung cư tại Sài Gòn cũng cao hơn đạt 37 triệu đồng mỗi m2

    Quý III, tốc độ tăng giá nhà chung cư tại Sài Gòn đạt 11,8% một năm còn Hà Nội khiêm tốn ở mức 3,9% một năm. Đối với căn hộ 84 m2 tại TP HCM, giá thuê đạt bình quân 14,2 triệu đồng mỗi tháng, tỷ suất lợi nhuận 5,4%. Tại thủ đô, căn hộ 92 m2 có giá thuê bình quân 11,1 triệu đồng mỗi m2, tỷ suất lợi nhuận 5%.

    Bình quân giá bán nhà chung cư tại Sài Gòn cũng cao hơn đạt 37 triệu đồng mỗi m2 còn Hà Nội chỉ ghi nhận 29 triệu đồng trên thị trường trực tuyến.

    Quý vừa qua, giá rao bán căn hộ tại khu vực trung tâm TP HCM ghi nhận mốc 50-55-77 triệu đồng mỗi m2 tại quận Phú Nhuận, quận 10 và quận 3. Trong khi đó, giá chào bán căn hộ tại khu trung tâm Hà Nội ghi nhận 36-45-55 triệu đồng mỗi m2 tại quận Hai Bà Trưng, Tây Hồ và Ba Đình.

    Cũng trên thị trường trực tuyến, giá chào bán căn hộ ở khu vực ngoài trung tâm (ngoại thành quận 9) Sài Gòn ghi nhận mức cao nhất đạt 29 triệu đồng mỗi m2 trong khi tại quận Hoàng Mai, Hà Nội có giá chào bán 23 triệu đồng.

Giá đất TP. HCM tăng gấp ba sau mỗi thập niên

    Thị trường TP. HCM hơn 2 thập niên qua, đồ thị giá đất hoạt động theo hình sin. Cả chu kỳ có xu hướng tăng giảm đan xen, nhưng xu thế giá đất leo thang mạnh hơn và quy luật này sẽ còn tiếp diễn trong những thập niên tới.

trung bình bất động sản tăng giá trên 10% mỗi năm

В  В  Trung bГ¬nh bất Д‘б»™ng sбєЈn tДѓng giГЎ trГЄn 10% mб»—i nДѓm. Trong mб»™t thбє­p niГЄn, thб»‹ trЖ°б»ќng thЖ°б»ќng chia thГ nh nhiб»Ѓu Д‘б»Јt biбєїn Д‘б»™ng giГЎ. Дђб»Јt tДѓng Д‘бє§u tiГЄn của chu kб»і thЖ°б»ќng mбєЎnh vГ  kГ©o dГ i 2 – 4 nДѓm. Thбєї nhЖ°ng sau Д‘Гі sбєЅ xuất hiện Д‘б»Јt Д‘iб»Ѓu chỉnh giбєЈm kГ©o dГ i 3 – 5 nДѓm. Giai Д‘oбєЎn kбєї tiбєїp thб»‹ trЖ°б»ќng bЖ°б»›c vГ o chu kб»і Д‘i ngang, chб»ќ Д‘б»Јi phục hб»“i sau khủng hoбєЈng.

В  В  Nбєїu tГ­nh tб»•ng 10 nДѓm, trб»« Д‘i nhб»Їng Д‘б»Јt thДѓng trбє§m vГ  Д‘iб»Ѓu chỉnh, mб»©c Д‘б»™ tДѓng chб»‘t cuб»‘i chu kб»і Д‘бєЎt 2,5 – 3 lбє§n. Khu vб»±c lГµi CBD (Center Business District – trung tГўm) tДѓng trЖ°б»›c vб»›i tб»‘c Д‘б»™ chбє­m vГ  sau Д‘Гі tДѓng Д‘б»™t biбєїn trong thб»ќi gian ngбєЇn б»џ vГ№ng ngoбєЎi Гґ rб»“i lan ra cГЎc tỉnh giГЎp ranh Д‘Гґ thб»‹ lб»›n. GiГЎ bất Д‘б»™ng sбєЈn liб»Ѓn thб»• thЖ°б»ќng tДѓng mбєЎnh hЖЎn chung cЖ° nhЖ°ng giГЎ trб»‹ khai thГЎc của chung cЖ° б»•n Д‘б»‹nh hЖЎn.

Theo VOH

The post Thị trường bất động sản Bình Dương trước nỗi lo sốc giá first appeared on CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG BCONS.

В  В  KhбєЈo sГЎt giГЎ BДђS б»џ cГЎc phГўn khГєc tб»« đất nб»Ѓn, cДѓn hб»™ Д‘бєїn biệt thб»± – nhГ  phб»‘ Д‘б»ѓ thấy mб»©c Д‘б»™ tДѓng giГЎ của cГЎc phГўn khГєc nГ y trong cбєЈ nДѓm qua. ДђГўu lГ  phГўn khГєc cГі sб»± biбєїn Д‘б»™ng giГЎ nhanh nhất vГ  sбєЅ diб»…n biбєїn ra sao trong giai Д‘oбєЎn sбєЇp tб»›i?

Căn hộ: Mức tăng trung bình 10%/năm

    Đây là mức tăng trung bình trên thị trường căn hộ thứ cấp. Không kể các dự án có mức tăng 15%/năm, chủ yếu rơi vào phân khúc trung cấp.

    Theo CBRE Việt Nam, mức giá bán căn hộ phổ biến trên thị trường là từ 32-40 triệu đồng/m2, tương đương 2,2-2,8 tỷ đồng/căn hộ (2 phòng ngủ). Sự xuất hiện nguồn cung của phân khúc căn hộ ngày càng khan hiếm, từ đầu năm 2019 đến nay chưa có dự án nào thuộc phân khúc bình dân chào bán ra thị trường.

    Tính đến quý 3/ 2019, nhờ lượng nguồn cung đáng kể từ phân khúc trung cấp ở một dự án quy mô tại Q.9, giá trung bình thị trường căn hộ giữ mức ổn định là 1.852 USD/m2, và tăng 15% so với năm trước. Nếu tính từ thời điểm đầu năm đến nay, mức tăng rơi vào khoảng 10%.

Nhu cầu mua căn hộ vẫn còn khá lớn trên thị trường nhà ở Tp.HCM, đặc biệt ở phân khúc trung cấp

    The CBRE, giá bán tăng được ghi nhận tại tất cả các dự án chào bán trong quý 3/2019 và các sản phẩm còn lại trên thị trường. Theo khu vực, Q.2 và Q.9 ghi nhận mức tăng giá cao nhất từ 5%-10% theo năm.

    Dự báo mức tăng của phân khúc này trong năm 2020 sẽ vẫn có sự biến động tăng ở ngưỡng trung bình 7-10% ở các phân khúc. Theo CBRE, ở phân khúc hạng sang sẽ duy trì tốc độ tăng giá 10% theo năm do khan hiếm nguồn cung. Phân khúc cao cấp và trung cấp sẽ tăng chậm hơn do có thêm nguồn cung mới và năm 2019 đã thiết lập mặt bằng giá mới. Mức tăng giá tại hai phân khúc này lần lượt là 6% và 5% theo năm. Phân khúc bình dân duy trì mức tăng giá 3% theo năm.

    Tuy vậy, nếu đi sâu vào từng dự ăn căn hộ cụ thể thì mức tăng giá trên thị trường thứ cấp có sự biến động khác nhau. Điều này phụ thuộc vào vị trí của dự án, mức giá chào bán của dự án ở thời điểm ban đầu. Điển hình có một số dự án có giá ban đầu từ 1.6-1.8 tỉ đồng/căn, có mức tăng thứ cấp từ 15-20% trong vòng 1 năm. Tuy nhiên, các dự án này không thể hiện cho toàn thị trường.

    Có một thực tế khiến thị trường căn hộ không “đứng giá” trong vòng cả năm qua là do nhu cầu mua căn hộ, đặc biệt ở phân khúc trung cấp còn khá lớn. Ghi nhận ở các dự án mới bung thị trường trong năm qua sức mua đạt từ 91-100%.

Đất nền: Đất nền Tp.HCM tăng 15%/năm, đất tỉnh lân cận đạt ngưỡng 20-25%/năm

    Trong gần năm qua, bức tranh thị trường đất nền có những diễn biến trái chiều giữa thị trường Tp.HCM và tỉnh lân cận. Nếu trong năm 2018, đất nền Tp.HCM có mức độ tăng giá khoảng 30-40% trong vòng 1 năm thì bước sang năm 2019, mức tăng tính từ đầu năm đến nay ghi nhận ở ngưỡng trung bình 15% (tùy dự án, có dự án chỉ tăng 10% tính từ thời điểm tháng 1/2019). Lý do đất nền Tp.HCM “hạ nhiệt” do mức giá thứ cấp đã tăng mạnh trong khoảng thời gian trước đó.

Đất nền được xem là có mức tăng ấn tượng nhất trên thị trường nhà đất.

В  В  Trong khi Д‘Гі, sб»± biбєїn Д‘б»™ng giГЎ đất nб»Ѓn trГЄn thб»‹ trЖ°б»ќng thб»© cấp tбєЎi cГЎc tỉnh nhЖ° BГ¬nh DЖ°ЖЎng, Long An, Дђб»“ng Nai, BГ  Rб»‹a – VЕ©ng TГ u trong nДѓm 2018 rЖЎi vГ o khoбєЈng 20-30% (tГ№y dб»± ГЎn). Tб»« Д‘бє§u nДѓm 2019 Д‘бєїn nay thб»‹ trЖ°б»ќng tỉnh vбє«n chб»©ng kiбєїn sб»± biбєїn Д‘б»™ng tДѓng giГЎ trung bГ¬nh tб»« 20-25%. CГі nЖЎi hiện dб»± ГЎn tДѓng Д‘бєїn 35% so vб»›i thб»ќi Д‘iб»ѓm mб»џ bГЎn Д‘бє§u nДѓm.

    Nguyên nhân là từ đầu năm 2019 đến nay, làn sóng NĐT dịch chuyển về tỉnh lân cận để săn đón các dự án mới trước bối cảnh thị trường đất nền Tp.HCM khan hiếm sản phẩm. Một phần lý do tăng giá thứ cấp khá tốt ở thị trường tỉnh cũng đến từ việc giá mua vào còn mềm nên biên độ gia tăng sẽ lớn hơn thị trường đất nền Tp.HCM.

    Theo dự báo của các chuyên gia trong ngành, bước sang năm 2020 thị trường đất nền sẽ không có nhiều biến động về giá so với năm 2019. Mức tăng trung bình có thể vẫn ở ngưỡng 15% trong vòng một năm. Theo phân tích, đây là phân khúc đã có khoảng thời gian khá dài nóng sốt nên mức độ tăng giá cũng như khả năng hấp thụ sẽ cần thêm thời gian để trở lại mức ấn tượng.

    Đây cũng là phân khúc vẫn được dự báo tiếp tục hấp dẫn NĐT do biên lợi nhuận so với mặt bằng chung trên thị trường thì vẫn khá ổn.

Thị trường nhà phố và biệt thự xây sẵn: Tăng trung bình khoảng 20% trong vòng 1 năm, NĐT có nhiều sự lựa chọn đầu tư hấp dẫn hơn ở thị trường tỉnh

    Đây là phân khúc ghi nhận sự khan hiếm nguồn cung mới rõ nét nhất trên tất cả các phân khúc thị trường trong năm 2019. Trong quý 3 vừa qua, toàn thị trường chỉ có thêm 127 căn nhà phố được chào bán mới đến từ 1 vài dự án ít ỏi ở Q.Gò Vấp, Tân Phú và Q.12.

    Theo các đơn vị báo cáo thị trường, thị trường nhà phố và biệt thự xây sẵn Tp.HCM đã được kỳ vọng sẽ đón nhận những nguồn cung lớn từ các chủ đầu tư có tên tuổi trong và ngoài nước vào thời điểm gần cuối năm 2019. Tuy nhiên do nhiều nguyên nhân, các dự án đều bị trì hoãn lịch chào bán đến cuối năm 2019. Điều này tiếp tục khiến cho thị trường TP.HCM trở nên kém hấp dẫn hơn khi nguồn cung mới “nhỏ giọt” và giá chào bán bị đẩy lên cao do BĐS trải qua nhiều lần đổi chủ.

khu ДђГґng vб»›i xu hЖ°б»›ng tДѓng giГЎ vбє«n Д‘Ж°б»Јc duy trГ¬ vб»›i mб»©c tДѓng 2 – 4% theo quГЅ vГ  10 – 20% theo nДѓm

    Ngược lại ở thị trường các tỉnh thành lân cận như Đồng Nai và Long An, cho thấy sự sôi động rõ ràng hơn với các dự án khu đô thị lớn được giới thiệu. Đơn cử ở thị trường khu vực các huyện tiếp giáp TP.HCM của tỉnh Đồng Nai, nguồn cung mới chào bán trong 9 tháng đầu năm đã cao hơn khoảng 24% so với toàn TP.HCM. NĐT vì thế cũng có nhiều sự lựa chọn đầu tư hấp dẫn hơn ở các thị trường này.

    Về diễn biến giá tại Tp.HCM, tính từ đầu năm đến nay, mặt bằng giá chào bán trên thị trường thứ cấp vẫn duy trì đà tăng nhưng không có biến động lớn với mức tăng nhẹ. Giá chào bán nhà phố liên kế đã tăng khoảng 4,2% theo năm trên thị trường chuyển nhượng. Đối với nhà phố thương mại, mức giá chào bán thứ cấp đạt mức tăng 4,5% so với cùng kỳ năm trước. Riêng đối với loại hình biệt thự, giá bán trên thị trường thứ cấp đạt mức tăng tốt nhất khi ghi nhận ở mức 20,1% theo năm.

В  В  Dб»± bГЎo trong 3 thГЎng cuб»‘i nДѓm 2019, nguб»“n cung mб»›i sбєЅ cГі sб»± khб»џi sбєЇc vб»›i khoбєЈng 500 – 600 cДѓn Д‘Ж°б»Јc chГ o bГЎn nhбє±m thu hГєt ngЖ°б»ќi mua б»џ giai Д‘oбєЎn kбєїt thГєc nДѓm. Trong Д‘Гі, nguб»“n cung Д‘a sб»‘ tбє­p trung б»џ khu ДђГґng vб»›i xu hЖ°б»›ng tДѓng giГЎ vбє«n Д‘Ж°б»Јc duy trГ¬ vб»›i mб»©c tДѓng 2 – 4% theo quГЅ vГ  10 – 20% theo nДѓm.

    Cũng theo dự báo của các chuyên gia, với dự án nhà phố, biệt thự tỉnh lân cận mức tăng giá trên thị trường thứ cấp sẽ rơi vào khoảng 20% theo năm ở các dự án có vị trí tốt, kết nối đi lại gần với Tp.HCM.

Theo TrГ­ thб»©c trбє»

The post Phân khúc BĐS nào có sự biến động giá mạnh nhất từ đầu năm đến nay? first appeared on CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG BCONS.

    Khi đó thị trường bất động sản TPHCM sẽ phát triển minh bạch, có sự quản lý, giám sát của Nhà nước. Dòng tiền đầu tư vào bất động sản cũng sẽ được kiểm soát. Bởi hiện nay, dòng tiền đầu tư vào bất động sản chủ yếu từ ngân hàng – có giá đất, nhưng không phản ánh đúng quy luật cung cầu. Do đó cần có sự kiểm soát của Nhà nước ở tầm vĩ mô, tránh bong bóng thị trường bất động sản.

Hầu hết đất đai ở TPHCM đang được sử dụng hoặc sẵn sàng đưa vào sử dụng

    Cũng theo Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM, hiện nay, TPHCM được giao nắm giữ 209,5 nghìn ha đất đai, trong đó 114 nghìn ha là đất nông nghiệp, 94,6 nghìn ha đất phi nông nghiệp. Trong tổng diện tích nói trên, 162,3 nghìn ha đất đang được sử dụng, 47,3 nghìn ha đang được giao để quản lý chưa đưa vào sử dụng và đất chưa sử dụng chỉ còn 927 ha. Như vậy có thể thấy, hầu hết đất đai ở TPHCM đang được sử dụng hoặc sẵn sàng đưa vào sử dụng.

    Báo cáo của Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM nêu, cũng như TP. Hà Nội, TPHCM có giá đất cao nhất cả nước. Mỗi mét vuông đất thuộc bất kể loại nào trên thị trường cũng có giá từ vài triệu tới khoảng 1 tỷ đồng.

Theo Nhịp Sống Việt

The post TPHCM sẽ có trung tâm giao dịch bất động sản first appeared on CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG BCONS.

В  В  Sau 14 thГЎng thi cГґng, CГґng ty CP ДђГўМЂu tЖ° XГўy dб»±ng Bcons – Д‘ЖЎn vб»‹ thi cГґng Д‘ГЈ hoГ n thГ nh phбє§n kбєїt cấu của cГґng trГ¬nh vЖ°б»Јt tiбєїn Д‘б»™ 1,5 thГЎng so vб»›i tiбєїn Д‘б»™ dб»± kiбєїn, Д‘ГЎnh dấu mб»™t cб»™t mб»‘c quan trб»Ќng trong quГЎ trГ¬nh triб»ѓn khai Д‘бє§u tЖ° vГ  thi cГґng dб»± ГЎn.

Các đại diện chủ đầu tư và đơn vị thi công thực hiện nghi thức cất nóc dự án

    Phát biểu tại Lễ Cất nóc, ông Lê Như Thạch – TGĐ Công ty Cổ phần Địa ốc Bcons đã đánh giá cao những nỗ lực của các đơn vị thi công trong công tác triển khai dự án. Ông cũng hy vọng trong thời gian tới, Bcons và các đơn vị sẽ tiếp tục phối hợp tốt trong công tác thi công hoàn thiện và hoàn thành bàn giao dự án đúng tiến độ như đã cam kết với khách hàng vào Quý 3/2020, đáp ứng những yêu cầu về an toàn, chất lượng đã đề ra. Ông đồng thời cũng cam kết với năng lực, kinh nghiệm và uy tín của Bcons, dự án chắc chắn sẽ được hoàn thành theo những chuẩn mực cao nhất.

Toàn cảnh Chung cư Bcons Suối Tiên trong lễ Cất nóc và khu Ký túc xá của Đại học Quốc Gia TP. HCM

Bcons Suб»‘i TiГЄn lГ  sб»± lб»±a chб»Ќn tuyệt vб»ќi cho cЖ° dГўn sб»‘ng tбєЎi khu vб»±c giГЎp ranh BГ¬nh DЖ°ЖЎng – TP. HCM

В  В  Bcons Suб»‘i TiГЄn Д‘Ж°б»Јc chủ Д‘бє§u tЖ° cГґng ty CP Дђб»‹a б»‘c Bcons phГЎt triб»ѓn trГЄn khu đất rб»™ng 5.875,2 m2, vб»›i 2 block nhГ  cao 20 tбє§ng gб»“m 653 cДѓn hб»™ vГ  2 tбє§ng hбє§m . Dб»± ГЎn tб»Ќa lбєЎc ngay sГЎt bГЄn LГ ng ДђбєЎi Hб»Ќc Quб»‘c Gia TPHCM, dб»Ќc theo Xa lб»™ HГ  Nб»™i, Д‘б»‘i diện bбєїn xe Miб»Ѓn ДђГґng mб»›i vГ  trбєЎm cuб»‘i tuyбєїn metro sб»‘ 1 của TP. HCM, ngay cбєЎnh khu ДђГґng TP. HCM – nЖЎi cГі hệ thб»‘ng giao thГґng vГ  thб»‹ trЖ°б»ќng bất Д‘б»™ng sбєЈn phГЎt triб»ѓn sГґi Д‘б»™ng trong thб»ќi gian qua. Tб»« Д‘Гўy, ngЖ°б»ќi dГўn nhanh chГіng kбєїt nб»‘i thГґng suб»‘t Д‘бєїn cГЎc quбє­n của TP. HCM, BГ¬nh DЖ°ЖЎng, Дђб»“ng Nai. CДѓn hб»™ cГі vб»‹ trГ­ nбє±m Д‘б»‘i diện khu du lб»‹ch vДѓn hГіa Suб»‘i TiГЄn, tб»« Д‘Гўy, cЖ° dГўn cГі thб»ѓ kбєїt nб»‘i Д‘бєїn bệnh viện Ung BЖ°б»›u cЖЎ sб»џ 2 trong vГІng 400m, cụm ДђH Quб»‘c gia trong cб»± ly 500m, khu vб»±c ngГЈ tЖ° Thủ Дђб»©c chỉ khoбєЈng 2km.

Đại diện chủ đầu tư và các đơn vị thi công chụp ảnh lưu niệm tại lễ cất nóc Chung cư Bcons Suối Tiên

    Bcons hy vọng đây sẽ là dự án có thể đáp ứng nhu cầu về nhà ở dành cho cư dân đang làm việc tại Dĩ An và TP.HCM, bởi vị trí mà dự án sở hữu rất tiện lợi cho việc di chuyển của khách hàng, đồng thời Bcons cũng mong muốn mang tới một không gian sống hiện đại và tiện nghi, giá trị cao cho khu vực.

В  В  “Tiбєїn Д‘б»™ thi cГґng của Bcons Suб»‘i TiГЄn Д‘ГЈ thб»ѓ hiện nДѓng lб»±c, cЕ©ng nhЖ° uy tГ­n của thЖ°ЖЎng hiệu Bcons. KhГЎch mua cДѓn hб»™ cГі thб»ѓ hoГ n toГ n yГЄn tГўm vб»Ѓ tiбєїn Д‘б»™ xГўy dб»±ng, bГ n giao cДѓn hб»™ vГ  chất lЖ°б»Јng cГґng trГ¬nh tб»›i Д‘Гўy”, Д‘бєЎi diện Bcons nhấn mбєЎnh.

    Một số hình ảnh tại Lễ Cất Nóc:

Toàn cảnh Chung cư Bcons trong lễ cất nóc, toàn cảnh phía sau là khu Đại học Quốc Gia TP. HCM

Cận cảnh lễ cất nóc trang trọng với sự hiện diện của các đại diện chủ đầu tư, đơn vị thi công, Ban QLDA, tư vấn giám sát, các tổ đội

Cho đến hiện tại Chung cư Bcons Suối Tiên là tòa nhà cao nhất trong khu vực

Ban chỉ huy công trường chụp ảnh lưu niệm khi nhận bằng khen của chủ đầu tư

The post BCONS cất nóc dự án căn hộ chung cư Bcons Suối Tiên tại Dĩ An, Bình Dương first appeared on CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG BCONS.